Μεγάλο στοίχημα θα είναι η εξεύρεση φοιτητικού σπιτιού για τις οικογένειες και τους φοιτητές, που μετρούν …μέρες πριν την ανακοίνωση των βάσεων εισαγωγής στα Πανεπιστήμια, που όπως εκτιμάται θα γίνει την Παρασκευή 25 Ιουλίου. Στην Πτολεμαΐδα ο γρίφος εξεύρεσης του κατάλληλου σπιτιού θα είναι για καλούς λύτες, αφού όπως τονίζουν οι ειδικοί της αγοράς, τα σπίτια στην πόλη είναι «πολύ οριακά» στο να επαρκέσουν για τους φοιτητές που θα έρθουν.
Ειδικότερα, όπως τόνισε μιλώντας στον «Π» μεσίτης ο Αλέξανδρος Γκλιάγιας (ΚΤΗΜΑΤΕΜΠΟΡΙΚΗ), είμαστε χρονικά μια «ανάσα» πριν την ανακοίνωση των βάσεων εισαγωγής και η κατάσταση στην Πτολεμαΐδα με τις διαθέσιμες γκαρσονιέρες αυτή τη στιγμή είναι πολύ οριακή. Παραδοσιακά με την ανακοίνωση των σχολών εισαγωγής οι γονείς από την πρώτη κιόλας ημέρα φεύγουν για την αναζήτηση φοιτητικού σπιτιού και το πρώτο τριήμερο μετά τις βάσεις γίνεται το μεγάλο κυνήγι σπιτιών, σημειώνει.
«Πολύ οριακά εφέτος όπως και πέρυσι, αναμένεται να βγει η κατάσταση με τα διαθέσιμα προς ενοικίαση φοιτητικά σπίτια και ελπίζουμε ότι στην πορεία ότι θα αδειάσουν κάποια σπίτια», τόνισε αρχικά.
Να σημειωθεί πως Αύγουστο και Σεπτέμβριο κάποιοι φοιτητές θα φύγουν από την πόλη μετά τις εξεταστικές τους, ενώ σπίτια θα αδειάσουν από εργαζόμενους που φεύγουν με μεταθέσεις, ή και εργαζόμενους σε τεχνικά έργα που νοικιάζουν συνήθως σπίτια για 6μηνο ή 8μηνο.
Όπως εκτιμάει ο ίδιος, οριακά οι φοιτητές θα καλυφθούν, αν υπολογίσει κανείς και τα διαθέσιμα σπίτια που θα αδειάσουν μέσα στον επόμενα ενάμιση μήνα, ωστόσο όσο αργεί κανείς να ψάξει για σπίτι, τόσο δεν θα βρει αυτό που ψάχνει, τονίζει με έμφαση.
Ήδη, αξίζει να αναφερθεί, πως γίνονται τα πρώτα τηλέφωνα από ενδιαφερόμενους γονείς στους μεσίτες της Πτολεμαΐδας, ρωτώντας κατά κύριο λόγο αν υπάρχουν διαθέσιμα σπίτια, τιμές, τις αποστάσεις από το κέντρο και προγραμματίζονται τα πρώτα ραντεβού από κάποιους που είναι σίγουροι για τη σχολή επιτυχίας τους.
Ανακαινισμένα & επιπλωμένα στην κορυφή των προτιμήσεων!
Τη μεγαλύτερη ζήτηση έχουν, όπως είναι αναμενόμενο, τα ανακαινισμένα και επιπλωμένα σπίτια (γκαρσονιέρες και στούντιο), με τα στούντιο μάλιστα να αυξάνονται στις προτιμήσεις των οικογενειών.
Ενδιαφέρον έχει το γεγονός ότι ολοένα και περισσότεροι ζητούν σπίτια σε ενιαίο πακέτο τιμής, στην οποία συμπεριλαμβάνονται όλα τα έξοδα (ενοίκιο, έξοδα θέρμανσης, Internet, ρεύμα & νερό). Αυτό το φαινόμενο παρατηρήθηκε έντονα πέρυσι, ενώ αναμένεται να ισχύσει και φέτος.
Τιμές ενοικίασης
Για ένα ενδεικτικό εύρος τιμών, μια ανακαινισμένη δίχωρη γκαρσονιέρα (ανάλογα με την κατάσταση του σπιτιού), για επιπλωμένη κατοικία, ενοικιάζεται από 350 μέχρι και 380 με 400 ευρώ, με τον μέσο όρο ενοικίασης στα 370 με 380 ευρώ.
Για ένα στούντιο επιπλωμένο προς καινούριο μπορεί κανείς να νοικιάσει με 320 με 350 ευρώ. Για σπίτια που εμπεριέχουν στην τιμή όλα τα έξοδα, τα στούντιο διατίθενται κατά μ.ο. στα 420 με 450 ευρώ και οι δίχωρες γκαρσονιέρες στα 450 με 500 ευρώ.
Για κατοικίες έτους κατασκευής τη δεκαετία του ’80, περιποιημένα μη ανακαινισμένα σπίτια, ένα εύρος τιμών ενοικίασης είναι από 250 μέχρι 280 ευρώ.
Β.Σ.