Η Περιφερειακή Ενότητα Κοζάνης καταγράφει ένα από τα υψηλότερα ποσοστά κατοικιών με ζητούμενη τιμή έως 100.000 ευρώ στην Ελλάδα. Σύμφωνα με ανάλυση της ReDataset που παρουσιάζει το newmoney.gr, το 71,9% των κατοικιών που διατίθενται προς πώληση στην Κοζάνη βρίσκεται κάτω από αυτό το όριο, όταν ο αντίστοιχος πανελλαδικός μέσος όρος διαμορφώνεται μόλις στο 16,9%.
Τα στοιχεία αναδεικνύουν τη μεγάλη απόσταση που χωρίζει την αγορά ακινήτων της Κοζάνης και άλλων περιοχών της περιφέρειας από τις ακριβότερες ζώνες της Αθήνας. Ενδεικτικά, στον Κεντρικό Τομέα Αθηνών τα σπίτια κάτω από 100.000 ευρώ αντιστοιχούν στο 17,7% του συνόλου, στον Πειραιά στο 15,4%, στα νότια προάστια στο 4,5% και στα βόρεια προάστια μόλις στο 1,9%. Στη Θεσσαλονίκη το αντίστοιχο ποσοστό φτάνει το 19,6%.
Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει και το μέγεθος των ακινήτων. Στην Π.Ε. Κοζάνης, η διάμεση επιφάνεια των κατοικιών με ζητούμενη τιμή κάτω από 100.000 ευρώ φτάνει τα 90 τετραγωνικά μέτρα, όταν σε πανελλαδικό επίπεδο περιορίζεται στα 52 τ.μ. Πρόκειται για μία από τις μεγαλύτερες μέσες επιφάνειες που καταγράφονται σε αυτή την κατηγορία τιμής.
Υψηλά ποσοστά οικονομικότερων κατοικιών καταγράφονται επίσης στην Ημαθία και τις Σέρρες, όπου περισσότερα από δύο στα τρία σπίτια που βρίσκονται στην αγορά έχουν ζητούμενη τιμή έως 100.000 ευρώ. Ακολουθούν περιοχές όπως η Ηλεία, η Φθιώτιδα και η Αιτωλοακαρνανία.
Σε πανελλαδικό επίπεδο, πάντως, τα περισσότερα ακίνητα αυτής της κατηγορίας είναι παλαιότερης κατασκευής. Σύμφωνα με την ίδια ανάλυση, το 64% των κατοικιών κάτω από 100.000 ευρώ έχει κατασκευαστεί πριν από το 1980, ενώ περίπου έξι στις δέκα έχουν επιφάνεια μικρότερη από 60 τ.μ. Μόλις το 4% αφορά κατοικίες που έχουν κατασκευαστεί από το 2010 και μετά.
Τα δεδομένα της ReDataset βασίζονται σε τρέχουσες αγγελίες πώλησης κατοικιών από 15 τ.μ. και άνω, με έτος κατασκευής από το 1940 έως σήμερα, χωρίς να περιλαμβάνονται ακίνητα από πλειστηριασμούς. Επομένως, τα ποσά αφορούν ζητούμενες τιμές και όχι απαραίτητα τις τελικές τιμές στις οποίες πραγματοποιούνται οι αγοραπωλησίες.
